REVISTA LOGÍSTICA y TRANSPORTE - 07/06/2017
El parque de naves logísticas catalán crecerá un 20% en 18 meses.
Según Consulta Navesbarcelona, antes de finales de 2018 el parque logístico sumará 700.000m², lo que le permitirá superar los 4 millones de m². Según las cifras el parque logístico catalán de inmuebles en rentabilidad crecerá en los próximos 18 meses un 20,50%, lo que permitirá romper la barrera de los 4 millones de m². La cifra se eleva a 8 millones de m² si se contabilizan los almacenes operados por sus propietarios.
El retorno de la actividad promotora ha sido propiciado por los siguientes factores:
- La creciente contratación de almacenes logísticos de última generación en los ejercicios 2015-16, con cerca de 1,1 millones de m² contratados en este bienio.
- Una demanda sostenida en el tiempo y creciente en volumen, propiciada principalmente por la confianza en el devenir de la economía y la necesidad de nuevos espacios de las empresas dedicadas al e-commerce.
- Unas tasas de desocupación en mínimos históricos, con ratios del 1,83% en la primera corona de Barcelona y del 2,41% en el global de Cataluña.
Se ha contabilizado 700.000m² que se entregarán antes de final de 2018, de los cuales el 58% ya se encuentran precomercializados, bien por tratarse de desarrollos llave en mano, o bien por haberse arrendado durante la ejecución del proyecto.
Según Oriol Mora, Socio-Director de Consulta Navesbarcelona, “los 4 millones de m² que alcanzará el parque no serán suficientes para satisfacer la demanda prevista en el próximo año y medio”.
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