REVISTA LOGÍSTICA y TRANSPORTE - 13/01/2016
La contratación de espacio logístico en Barcelona supera el medio millón de m2 en 2015.
A cierre del año 2015 se registra un volumen de contratación logística de 550.000 m² en Barcelona. Esta cifra representa un incremento interanual de más del 93%, si lo comparamos con los datos de cierre del ejercicio anterior.
Las principales operaciones se han realizado en el Penedès y en el Vallès Occidental y Oriental. Por su parte, la absorción de espacio industrial sigue también en aumento y registra también su mejor año desde 2010. La demanda para este tipo de espacio ha vuelto al mercado, durante 2015 se han contratado un total de 253.000 m² esto representa un aumento interanual del 24%.
Después de cinco años de estabilidad, la renta prime sigue con su tendencia al alza ya registrada en el trimestre anterior y se sitúa para los mejores activos logísticos ubicados en zona prime en los 5,50 €/m²/mes, registrando un aumento interanual del 10%. En el resto de zonas la renta logística también ha registrado un aumento significativo respecto al año anterior, situándose al cierre del año en los 3,25 €/m²/mes.
En cuanto a la tasa de disponibilidad global triple A de producto logístico, esta ha aumentado ligeramente y se sitúa en el 10,88% esto se debe a la disponibilidad de dos nuevos proyectos logísticos, ambos suman un total de 39.800 m² y se ubican en el Corredor Norte (Martorelles) y en el Corredor Sur (Sant Sadurní d’Anoia) respectivamente.
Según Javier Bernades, Socio y Director de Business Space - Agencia Industrial & Oficinas de Cushman & Wakefield España: “Las mejoras en el consumo y la actividad industrial se ven reflejados en el crecimiento del mercado de alquiler. El reto para los próximos meses será encontrar producto de calidad para la demandada logística”.
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