REVISTA LOGÍSTICA y TRANSPORTE - 19/06/2017

USB adquiere activos logísticos en Madrid por valor de 35 millones de euros.


La gestora suiza USB Asset Magement ha hecho efectiva la compra de dos inmuebles logísticos con casi 35.000 metros cuadrados de superficie localizados en el polígono PP10 de Leganés (Madrid).

 

La nueva inversión inmobiliaria ha tenido lugar gracias a la firma por la que se ha acordado con el fondo Invesco la compra de los dos activos logísticos. 

 

Una de las naves cuenta con 20.468 metros cuadrados de superficie y está arrendada a la distribuidora de cosmética Cadyssa. El segundo de los activos adquiridos tiene una superficie de 14.500 metros cuadrados y está ocupada por el operador logístico XPO. Asimismo, al contar con contratos de arrendamiento a 17 años, estas propiedades “generarán ingresos estables a largo plazo”, aseguran los suizos.

 

El dispendio total ha sido de 35,15 millones de euros, y la compra se ha efectuado a través del departamento de Real Estate & Private Markets (REPM), en representación de uno de sus clientes. 

USB REPM, activa en España desde 2013, gestiona siete fondos de inversión y posee activos valorados en 675 millones de euros, tanto en oficinas, como de comercial y, aunque en menor medida, logísticos. 

 

Respecto a la inversión, USB añade, además, que ”esta adquisición está en línea con la estrategia del cliente de enfocarse hacia propiedades de diferentes sectores en una escala paneuropea y representa su primera inversión logística. La adquisición también proporciona una exposición competitiva a la recuperación de la economía española, junto con una perspectiva positiva para el sector de la logística en Madrid", 

 

La gestora de UBS ha estado asesorada por Dentons, Novasa & Olive y KPMG, y el vendedor ha contado con BNP Paribas.



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