DIARIO DE PUERTOS Y NAVIERAS - 09/04/2024
El Puerto de Sevilla asegura que se ceñirá al PGOU para avalar la construcción de edificios de hasta once plantas.
La oposición en el Ayuntamiento de la ciudad hispalense se negó en rotundo a poner en marcha el nuevo barrio del Distrito Portuario, ubicado cerca del Puerto de Sevilla. El Ayuntamiento y el Puerto llevan años planteando la posibilidad de reconvertir terrenos portuarios en residenciales y, de esta manera, dar un nuevo uso a un suelo portuario.
El proyecto es para 700 viviendas en terrenos del puerto en pleno centro de la ciudad.
El Ayuntamiento ya llegó a un acuerdo con el Puerto en 2022, para generar un nuevo barrio en la Avenida de las Razas con 700 viviendas, zonas verdes, equipamientos y suelos terciarios y que permitirá la integración Puerto-Ciudad.
El ámbito de la modificación es el área de reforma interior DBP-08 Avenida de Las Razas, con una superficie de 165.698 metros cuadrados, situándose en la margen oriental de la avenida de Las Razas a lo largo de alrededor de dos kilómetros de longitud. Con la propuesta de modificación urbanística se plantea 98.000 metros cuadrados de edificabilidad, con 82.000 para los usos residenciales (226 viviendas protegidas y 474 de renta libre) y 16.000 para usos terciarios.
Precisamente, el Pleno del Ayuntamiento ya ha aprobado inicialmente la modificación del PGOU en los terrenos de la margen oriental de la Avenida de las Razas (ámbito de suelo urbano no consolidado del sector ARI-DBP08), lo que posibilitará la construcción de este nuevo barrio con 700 viviendas –de ellas 226 de protección oficial– y que contará con zonas verdes, áreas de equipamientos públicos y espacios para servicios avanzados.
Pero ahora la oposición en el Ayuntamiento trata de bloquear el acuerdo y el Puerto ha respondido que si no se hace el nuevo barrio, podría construir torres de 11 plantas. Según informa ABC, "la entidad portuaria, sin embargo, ha incidido en que la normativa incluida en el PGOU respalda la construcción de oficinas de once plantas. Todo ello, como alternativa al proyecto inmobiliario ideado para levantar el nuevo barrio de Las Razas".
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